购房是一门技术活，房地产行业水很深，宰客现象很普遍。售楼小姐和置业顾问是相对比较专业的，只要买房者不懂相关知识，就会被不断忽悠，交定金，然后签下购房合同。为了避免被售楼小姐和置业顾问忽悠，我们需要学习一些买房知识。以下是一些买房必备知识：
一、选房前
1. 确定自己的买房目标后，应该对自己财产的积累和经济能力的提升有明确规划；
2. 学习买房基础知识，很多房产网站和房产微信都有相关知识；
3. 在选定区域中找到自己中意的楼盘，一般不少于5个；
4. 提前计算并准备好买房子所需的各种税费；
5. 具备基本的房贷知识，主要包括银行利率、首付比例、月供成本等。
二、选房时
在选房时，置业顾问大多都避短扬长，关于楼盘或具体户型的缺点避而不谈。但作为购房者，必须要问清以下关键信息：
1. 合同总房价是按照建筑面积还是套内建筑面积计算；
2. 某一户型具体价格；
3. 新房的预计入住时间和入住条件；
4. 小区的车位比和物业服务。
三、选房实用技巧
1. 注意采光；
2. 有学校的楼盘优先考虑；
3. 配套要齐全；
4. 不要轻信置业顾问的承诺。
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