完成了选房和看房等前期准备，你已经找到了心仪的房源。现在需要办理贷款了！一般来说，办理商业贷款时需要准备的材料有两种方式：商业贷款和公积金贷款。那么，办理商业贷款时需要准备哪些材料呢？
根据购房者婚姻状况的不同，需要准备的材料也会有所不同，但总体来说并没有太大的区别。买房贷款需要的材料包括：身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，婚姻证明，收入证明，银行流水原件或复印件，首付款凭证如定金收条或发票、首付款收条或发票、转账凭证等，房产的产权证，担保人身份证、户口本、结（未）婚证。
银行流水是买房贷款中最重要的材料，需要提供3-6个月的银行工资流水才有获贷资格。银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。获取银行流水非常简单，只需要拿着银行卡前往银行柜台即可。但是，商业银行通常要求贷款人的流水额度必须在每月还款额的3倍以上。如果银行流水不够，导致贷款被拒怎么办呢？
方法一：提供符合要求的抵押或担保办理贷款。最常用的抵押贷款方式是房屋抵押贷款，需要提供房产证、身份证、婚姻证明、工作、收入证明、房产评估报告等材料。
方法二：添加父母为共同还款人。这种方法需要父母和贷款人本身同时前往银行，各自出示身份证、户口本、结婚证或单身证明、银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了！
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