在购房过程中，签合同是最重要的环节之一。那么，对于购买新房来说，合同的补充协议部分应该如何撰写呢？很多时候购房者都会忽略补充协议的内容，但实际上它却非常重要。下面，小编将为大家详细介绍关于签合同时补充协议应该约定哪些内容。
购房合同通常都包含补充协议，但大家不要认为它的名字叫补充协议就不重要了。实际上，许多重要的内容往往都在补充协议中规定。需要提醒大家的是：补充条款在某些情况下的约定会比合同本身更加详细，内容甚至比购房合同更为重要。因此，在签订购房合同时，购房者一定要留意补充协议中的规定。
补充协议应该包括以下内容：
1.售楼书和其他广告内容应明确写入补充协议中，以保障和维护购房者的权益。
2.明确规定房屋所有权证的办理时间。通常情况下，在购销合同中并不会说明产权证办理所需的时间，因此在补充协议中必须约定清楚。
3.约定好按揭办理成功的责任。如今，大多数购房者都会通过按揭购房，因此按揭办理能否通过必须在签订合同时明确约定。如果按揭未能办理成功，则相关原因和责任都应在补充协议中明确规定，以避免出现纠纷。
4.公摊建筑面积的数据要写入补充协议。公摊面积是购房者争议较多的问题之一，开发商在公摊面积上可能会有所变通，因此在补充协议中应将公摊面积的规定清楚明确。公摊面积的具体部分、公摊的位置等都需有明确说明，不能仅仅将公摊面积的数字写入补充协议中。购房者在购房时一定要认真检查。
5.明确规定装修标准。这一点主要是针对精装修项目的住房。房地产开发商越来越多地开发精装修项目，因此购房者必须对装修的标准、规格有所了解。在补充协议中必须明确写清装修材料的品牌、型号、价格、颜色等具体信息，以保证开发商完全按照精装修标准施工，不能用模糊的字眼来介绍装修标准。
6.明确退房责任。购房者在接到入住通知后，常常会花费一些资金装修房屋，比如购买家电等。如果因开发商原因需退房，应清晰说明开发商的责任，规定开发商必须在确定的日期内将全部费用返还，包括银行利息、罚金等。
以上就是关于购房签订合同时应留意补充协议的注意事项。希望上述内容能帮助大家了解补充协议的作用，并在签合同时重视补充协议。
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