如何省力验房?有哪些小工具?

如何省力验房?有哪些小工具?

验房是一项非常重要但又十分繁琐的任务,需要进行仔细检查。有一些小工具可以帮助验房,让这个过程更省时省力。使用这些工具可以提高检查质量,而且也是十分必要的。

1.验房小锤:用来检查墙面、地面和窗台是否存在空鼓。空鼓是房屋质量问题中比较常见的,使用小锤轻敲墙壁,能够听到空鼓部位发出清脆声音,这说明质量没有太大问题。需要注意墙壁中部和窗台两侧等容易出现空鼓的地方。

2.稍大的盆或者桶:用来检查地漏和排水管是否通畅。卫生间、阳台和厨房等地方通常会有地漏,填满水后看水是否流向地漏位置,还要听到咕噜噜的声音和水面无积水。

3.卷尺:用来检查房屋净高等。需要注意的是,自己测量的层高实际上是净高,加上楼板的厚度才是合同上约定的层高。在测量开间时,需要横向和纵向同时测量。国家规定,两者之间的误差在1.8-2厘米之内是正常的,超过这个范围需要让开发商整改。

4.验电插头:用来检查插座是否脱线或不通。首先打开电闸,然后使用电笔逐个插入插座检查,灯亮则表示有电。接着拉下总开关箱内的插座开关,再逐个测试,灯不亮说明已断电。如果电笔亮或闪烁,则说明开关质量有问题或接线有误,应立即修复。在分别检查完所有插座之后,才能证明开关线路正常、插座安全。

5.塑料小球(如兵乓球):用来检查排污管道是否畅通。按照建筑设计和施工规范,住宅楼室内排水管道立管和横管安装完毕后需要进行通球试验。将塑料小球(如兵乓球)放入下水管起始端,然后灌水。等到水流到户外的排污检查井处,观察小球是否顺畅流出,这说明管道排水很顺畅。

验房是安心入住自己房子的重要程序,也是保护个人权益的重要手段。通过使用这些小工具,可以提高验房质量并确保房屋质量符合要求。

© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。
(0)
上一篇 2023年7月6日
下一篇 2023年7月6日

相关知识推荐