对于想要卖房的人来说，自己来处理这件事情既麻烦又费时间，因此大多数人选择委托中介来卖房。但是，关于委托中介卖房需要注意以下几个问题：
1. 选择哪家公司？
虽然委托中介看起来很容易，但选择哪家公司并不那么简单。大中介公司在制度和规模方面都比小中介更胜一筹，因此选择大中介公司可以更放心一些。
2. 到底该卖多少钱？
当你委托中介卖房的时候，不要以为中介会给出合理的房价，因为中介更多地考虑自己的利益。因此，你需要先自己理性分析房子的实际价值，避免被中介忽悠，降低自己的心理价位。
3. 中介的服务态度如何？
中介的服务态度很重要，可以判断这家公司是否靠谱。特别是在签订协议前后，你需要更加注意中介的态度，避免出现变脸的情况。
4. 合同怎么签？
委托中介卖房一定要签正规的制式合同，避免因为贪图小便宜而签下霸王合同。在合同中要写明免责条例，如本合同格式内容应与XX市房管局推荐的合同格式内容完全相同，若有不同，则本合同无效，一切损失和责任由中介方承担。
5. 违约条款如何？
违约条款也是合同中必不可少的内容。如果发现违约条款中采取高定金和高违约率的方式，那就一定不能签。这意味着中介将交易房产的估价报低了很多，即使违约，他支付的违约金也比实际价值低很多，从而让中介获利。
6. 心态如何？
在与中介谈判时千万不要表现出着急卖房的心理，因为这样你很可能会被中介坑骗。他们会利用你的心态，给你施加压力，降低你的心理价位并达成吃差价的目的。
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