买房选楼层有哪些注意事项?

买房选楼层有哪些注意事项?

选择高低楼层,不同人有不同的看法。有人认为高层空气好,日照多,风景佳;而低层则更接地气,出行快,更安全。下面让我们一起来看看高低楼层各自的利弊。

一至三层的利与弊:

利:在发生地震、倒塌、火灾等意外时,一至三层楼层通常是最安全的。特别是对于有小孩的家庭来说更是如此。如果是老式的住宅楼,一至三层是最理想的选择。

弊:一至三层居住可能会很吵闹,尤其是临街的情况下,会受到汽车尾气和扬尘污染的影响。在一些老小区,地下室会逆流潮气,蚊虫也容易侵扰。此外,一楼也是最容易遭盗窃的。

四至六层的利与弊:

利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四至六层比较安全。

弊:如果电梯出现故障或者电梯人数过多,四至六层对于老年人和小孩来说上下楼会很不方便。

七至八层的利与弊:

利:对于高层住宅楼来说,七至八层是最理想的楼层段,通常比较安静,不受汽车尾气等影响,且不至于让人产生恐高情绪。

弊:对于心脑血管疾病患者来说,七至八层并不适宜居住,因为气压会很低,容易导致呼吸不畅。因此,心脑血管疾病患者不应购买这种楼层的房子。

九至十五层的利与弊:

利:从九至十五层及以上楼层,是最明亮的楼层,较高的树也达不到这个高度,光线不易被遮挡。

弊:如果在这些楼层的上下方有排放废弃物的管道,那么这些楼层所受到的影响就比较大。

十五层以上的利与弊:

利:从这些楼层可以拥有更好的视野和更清新的空气,冬天也比较暖和。

弊:在一些老旧的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,如果发生火灾,这些楼层不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此最危险的楼层也是十五层以上的。

总体而言,不同层数的楼层都有各自的优缺点。在选择时,需要根据自己的情况进行考虑。同时,底层、顶层和扬灰层也不是很好的选择,特别是家中有老人的情况下,需要特别注意。

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