购买新房需要缴纳哪些税费？
1、契税：普通住房建筑面积不超过90平方米，并且该住房是家庭仅有的住房，则按照1%税率征收契税。普通住房建筑面积在90至144平方米之间，则按照1.5%的税率征收契税。如果超过144平方米，则按照3%的税率征收契税。非住宅则按照3%的税率征收契税。
2、印花税：在签订合同时需要缴纳总房款的0.05%作为印花税。通常与首付款一起缴纳，以方便开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，则签订合同时需要缴纳银行按揭费用，这是商业贷款的收费项目，各银行之间会有微小的差异。
4、大修基金：购房款的2%-3%用于公共设施、共用设备的维修基金。
5、物业管理费：从收房之日起开始计算，以购房人验收房屋合格之日为起点，一般先交纳三个月的物业管理费。
6、权属登记费：每套房屋需要缴纳80元作为权属登记费，这是办理房产证的费用。
7、交易手续费：住宅建筑面积每平方米三元，非住宅建筑面积每平方米十一元。
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