
越来越多夫妻在婚前购房,为了预防未来的财产纠纷,婚前财产公证变得十分必要。那么,婚前一起买房如何进行财产公证?需要携带哪些材料呢?
在婚前购房时进行财产公证可以帮助夫妻确认婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻和财产纠纷的可靠法律依据。准备以下材料:
1、个人身份证明,如身份证、户口簿。已婚夫妻申请财产公证还需带结婚证。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证。如未获产权证,需带购房合同和付款发票。
3、双方已草拟好的协议书。协议书内容包括当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议书通常要等公证员审查和修改后,再在公证员面前签字。
提前准备上述材料后,夫妻双方需一起亲自到公证处提出公证申请,并填写公证申请表格。不允许委托他人代理或单独办理。
公证书该如何书写呢?
1、主要内容是写上,现在住房地址为男方独自所有,双方签字即可。公证书格式可咨询公证处。最重要的是,若房产证上有你名字,即为有效。
2、婚前房产公证协议书格式如下:
( )__字第__号
兹证明__(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于__年月__日在 __(地点或者公证处),在我和__(可以是其他公证员,也可以是见证人) 的面前,立下了前面的婚前房产协议,并在婚前房产协议上签名(或者盖章)。
经查,协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第__条的规定,是合法有效的。
__公证处
公证员:__(签名)
__年__月__日
若产权证未下来,也可进行婚前财产约定协议公证。需带身份证、户口、购房合同,且该公证以双方结婚登记为有效要件。购房者需等房产证下来后才可到房产部门加名字。
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