1. 小区环境
别被绿化率忽悠
很多开发商在宣传小区时，通常只会告诉你小区的绿化率有多高，但是很少有人去了解小区的绿地率。绿化率和绿地率是两个不同的概念，绿化率比较宽泛，就算是树的影子也可以算入绿化率，所以开发商都比较喜欢用绿化率来宣传。但是，绿地率的计算要严格很多，因此我们应该在看房时走走小区，真实感受小区的绿化情况，别被开发商忽悠了。
小区是否实行人车分流
小区实行人车分流可以保证居民的出行安全，尤其是老人和小孩更会感到安全；同时还能减少车辆被高空坠物砸伤或被恶意划花的几率；同时还能缓解小区内的停车压力，减少汽车尾气的噪音和污染。这很大程度地提高了小区居民的生活质量和舒适度。
周边商铺环境卫生
小区周边的商铺环境卫生也是看房时需要注意的问题。周边的摊铺和夜市声音大，油烟、垃圾等污染物会给周围的居民带来困扰，因此我们需要留意周边商铺的类型和环境卫生是否符合标准。
2. 周边配套
交通
不管是自驾还是使用公共交通工具，交通的便利性都是购房时要考虑的重要因素，尤其对于上班族。关注早晚高峰的路况、交通工具的种类、发车频率、与站台的距离、或打车和自驾是否方便等，都需要考虑。
商圈
观察周边的商场、超市、菜市场、餐厅的分布是否能满足基本的生活需求，以及这些商业配套的类型和质量是否符合自己的消费水平和饮食习惯。
医疗
小区周边最好有24小时药店和社区医院，这样在突发情况下也可以得到快速治疗。
学校
选择学区房可以为子女提供优越的教育环境，同时也可以带来较大的升值空间。如果以后要卖房，这样的房子既可以卖个好价格，也能尽快出手。
在看房前，我们可以使用手机地图放大观察小区周边情况，但范围有限，容易有遗漏。
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