卖房过户需要支付的费用包括：
1、契税
购买90平方米以下房屋是首次购房者应缴纳1%房价的契税；购买90至140平方米房屋的契税为1.5%房价；购买140平方米以上房屋的契税为3%房价，买家需要承担。
2、营业税
已获得房屋产权满五年的，不需要缴纳营业税；未满五年的，需要缴纳房价5.5%的营业税，卖家需承担。
3、土地增值税
已获得房屋产权满五年的，不需要缴纳土地增值税；未满五年的，需要缴纳房价1%的土地增值税，卖家需承担。
4、个人所得税
已获得房屋产权满五年的，不需要缴纳个人所得税；未满五年的，根据房价1%或房屋原值-房屋现值差额的20%缴纳个人所得税。(房屋原值通常按上道契税完税额计算)卖家需要承担。
5、房屋交易手续费
根据房屋建筑面积6元/平方米计算，买卖双方都需要承担。
6、房屋产权登记费
产权登记费为80元，买家需要承担。
7、房屋评估费
房屋评估费按评估价值的0.5%计算，买家需要承担。
8、非普通住宅交易时，契税为房价的5%，无论是否获得房屋产权满五年，都需要按规定缴纳营业税、土地增值税、个人所得税和千分之十的印花税。房屋交易手续费为房价的1.9%，其他费用不变。
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