许多购房者在缴纳定金后，购房贷款往往面临困难。主要原因是他们的个人信用出现了问题，导致了被拒贷的情况。
信用污点，也称为不良信用记录，是个人信用记录的一种，是由于某些原因未按时还款而产生的。
常见情况是，信用卡持卡人连续逾期还款3次或累计超过6次。银行在房贷申请审核时对这样的持卡人比较严格。
以下是影响个人信用的其他情况：
1.房贷或车贷逾期或不还款超过2至3个月。
2.贷款利率上调后，仍按原金额支付 “月供”，从而产生欠息。
3.未及时取消不需要的信用卡，这样就会额外产生年费。
4.信用卡透支消费不及时还款。
5.为第三方提供担保时，第三方未能按时还款。
6.未按时缴纳水、电、燃气费。
7.在个人信用卡中有套现行为。
8.助学贷款逾期未还款。
9.手机费用与银行卡挂钩，因欠月租费而导致逾期。
10.信用卡被他人冒用身份证或身份证复印件产生欠费记录。
然而，在实际贷款过程中，不同银行对个人信用记录的审核也不同。随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会发生变化，因此银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。
建议我们定期查询个人征信记录，而查询的方法有两种：人民银行当地柜台查询和登录中国人民银行征信查询系统。
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