与新房相比，二手房具有许多天然的优势：
1）现房交易。
近年来，业主和开发商之间的矛盾不少，原本的住房蓝图在交房时变成了泡影。问题层出不穷，如地面开裂、装修材料品牌更改、小区配套不符等等。而购买二手房，无论是再破旧也可以摸得到看得见，清楚明了。
2）地段较好。
因为建筑时间的关系，大部分二手房分布在市中心、商业繁华地段或老城区，交通方便，投资和居住两相宜。
3）配套设施完善。
一些新房在郊区或没有成熟配套的地方，人烟稀少，下班后还得自己买菜，早上饿肚子开车去吃早餐。而二手房处于市中心，银行、餐厅、医院、学校、广场等设施一应俱全，生活十分便利。例如小编的买家李女士，新房离学校远，每天得送孩子上学，风雨无阻，非常麻烦。而去年底，她换了一个旧学区房，孩子可以自己上下学，她省了很多事。
4）选择面更广。
想要购买二手房，只需在地图上画一个圆圈，基本上就可以根据自己的需求找到房子。
5）价格多元化。
二手房价格因房屋性质、地段、房龄等因素而有所不同。房主有自知之明，通常不会疯狂到超过新房价格的程度。而二手房的价格多元化也满足了不同经济实力购房者的需求。
6）入住后干扰少。
新建商品房入住后，一般需要进行装修，很长一段时间内每天都得忍受邻居们装修时的噪音，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，十分热闹。而购买二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，避免了一定的干扰。
7）居住成本低。
如果找到一些好的二手房，上家送装修，甚至送家具家电，也许可以省掉一些费用。
8）性价比更高。
在房地产市场中，同一地段的一手房比十几二十年房龄的二手房价格高出很多。也许你认为1年房龄的新房比10年的二手房贵30%是合理的。但是，可以设想一下30年后的情况，31年的房子和40年房龄的房子的房价基本相同。不相信？可以比较一下市场上现有的那些老房子的价格。因此，要记住，你买的一手房很快会变成二手房。
当然，并不是说新房就毫无优势，例如新的小区一般停车位会更规划更多，绿化可能更好，建筑可能更美观、科技含量更高等等。但要记住讲求实际，不要因为外在因素而忽略生活的本质。
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