买房子时，主要需要考虑三点。排名前列的是位置是否合适，与位置相关的通常有交通是否便利和商业配套是否完善。第二点是户型是否合理，户型决定了未来的居住体验。第三点是价格，价格合适才会选择入手。
今天我们要讲的是第二点户型的知识，无论你是户型小白还是大神，都可以学到一些。
户型排名前列的要点：看户型图中的各种标志
看懂户型图中的符号是了解户型排名前列的关键。下面是一张真实的户型图，对照图中的户型符号来了解一下。
户型的第二点：买多大的面积？
买房的面积要根据个人需求而定。对于排名前列次买房的人来说，考虑财务问题是必须的。可以根据以下规则来确定房屋面积。
轻松买房：总房价是家庭年收入的5倍及以内；
一般买房：总房价是家庭年收入的10倍及以内；
挣扎买房：总房价是家庭年收入的10倍以上。
然后再根据总房价来确定面积。
下图提供了各种面积和户型的参考。
户型的第三点：怎么挑选合适的户型？
好的户型必须满足以下四个条件：
活动区域和休息区域应该分开。这样客厅餐厅和厨房的声音不会影响到卧室的休息。
干湿分离主要是考虑到厨房和卫生间是经常与水打交道。
通透明亮的房屋可以让室内保持通风干燥。
这个条件有点类似于动静分区，对于平层住宅尤其重要。
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