
在外工作的人一般会选择租房,但在租房的过程中,可能会遇到租房合同还没到期时无法退还押金的情况,这让很多人不知道该怎么办。那么,租房合同未到期时退还押金吗?公租房又是如何处理这种情况的呢?下面我们来详细了解一下,希望能为大家提供帮助。
租房合同未到期时退还押金吗?
根据我国法律法规,租赁房屋的押金如果在合同中有明确规定,就按照合同执行。如果合同没有规定,则法院认为押金属于租房者,房主有侵占他人财产的问题,因此租房者可以要求退还押金,维护自己的合法权益。
1. 先确认租房合同中有无关于押金的约定。
2. 如果没有,可以与房东进行协商,说明退还押金的必要性。
3. 如果协商无果,可以起诉维护自己的合法权益。
公租房的处理方式
1. 私人对公租房无产权、继承等问题只涉及到承租人变更,公租房父母享有承租权、使用权,不属于遗产,不参与分割继承。
2. 继承承租人的公租房需要申请变更,且变更承租人需得到户口在该公租房内的使用权人的同意,如原承租人去世,符条件的共住人可申请变更承租人,继续承租。
3. 公租房的租金价格一般不会超过5元/平方,而且按3元或4元计算,以当地规定为准。虽然价钱较低,但在住房问题上,还是要慎重考虑。
4. 公租房按53平方来算,一般不超过60平方。经过5年租赁后,只允许本人购买,购买价格在2000元/平方左右。虽然目前价格较低,但未来是否会涨价还需保持关注。
以上是租房合同未到期时退还押金和公租房问题的详细解答。总之,在遇到租房合同没有到期时无法退还押金的情况时,可以先与房东进行协商,尽力维护自己的合法权益。而公租房问题则需要根据当地规定进行操作,建议大家在租房前多加了解。希望以上内容能够给大家带来帮助。
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