在二手房市场中如何选择一个方便自住，易于出租或出售的房屋呢？房源充足的市场很容易让购房者失去选择的标准。在这里，小编为大家分享一些如何挑选适合自己的二手房的建议。
1.地理位置和交通便利是首要因素。如果您想避免每天花费两三个小时甚至更多的时间从偏远的住所到公司的上下班路程上，而您还没有打算购买一辆车的话，您可以在公司附近寻找合适的二手房，这样可以节省交通费，更重要的是可以有更多的自由时间。将来如果您有了更好的房子，这样的二手房也很容易出售。
2.方便的购物、医疗和教育环境。在大多数旧居民区附近，都有成熟的大型超市和方便的小菜市场，不到五里路就可以找到市属大医院、幼儿园、小学和中学等等。多年的社区文化环境也造就了周围各种各样的繁荣社区服务环境。选择这样一个环境生活将会更加轻松。
3.避免潜在的质量问题。由于上市的二手房大都已经居住了三到十年以上，如果房屋质量上存在问题，现在应该明显暴露出来了，或者已经被原房主或房管部门修缮过了。在挑选二手房时，我们应该仔细检查房屋的状况，必要时可以找一些专业人员帮助检查。
4.及时拿到产权证，为以后的处理提供方便。如果您购买二手房是为了投资的话，那一定要购买有产权的二手房，并按规定缴纳应缴的税费，进行产权过户手续。只有当您拿到房屋的产权证后，房子才算是真正意义上属于您，您就可以合法地出租、出售，甚至办理抵押贷款，为以后更换新房提供有力支持。
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