购买浦东学区房屋有哪些条件？
1. 所购房屋位于教育局分配小学报名入读的小区。
2. 提供房产证复印件、商品房购房合同等房屋产权人的证明材料。
3. 提供房屋产权人与子女的关系证明（即户口本）。
4. 不同地区的入学要求可能不同，具体需要查看学校的招生简章，以及是否存在落户年限等限制。
浦东学区房屋购买流程是什么？
1. 签订买卖合同、递交资料、缴纳税款、完税过户、领取房产证。不同地区的流程可能因时有所变化，例如有些地区可能先缴纳税款再递交资料。签订买卖合同是指买卖双方和中介（如果有）商定房屋价格、交楼方式、付款方式等内容，达成协议并签订合同。递交资料是指买卖双方携带相关材料前往房管局申请房产转移登记。买方需要提供身份证原件，如需贷款，还需要根据房管局的要求前往相关部门获取首套房证明等材料。
2. 卖方需要提供身份证、房产证、相关税费发票等原件。买卖合同可以使用房管局版本，在房管局进行签署（在大城市中，许多地区已经实行网上签约，在网上先进行预受理、填写表格，然后递交资料，避免在房管局排队）。缴纳税款是指房管局接收资料后，按要求时间前往相关税务部门缴纳各种税费。买卖双方需携带身份证原件并各自缴纳税费。完税过户是指买卖双方缴纳税费后，共同携带身份证和全部税费发票单据前往房管局进行审查确认，完成过户手续，领取过户回执。
3. 领取房产证是指在过户回执规定的时间内，买方携带身份证和过户回执前往房管局领取新的房产证。二手房产过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其他过户税费约数百元。（以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
4. 现在房屋购买所需的税费由买家承担。报税价可以由买卖双方自行决定。房管局的电脑系统为当地每个区域评估了较低的房屋价值。如果报税价高于评估价，就按照报税价计算税费。
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