对于购买非毛坯房的业主来说，收房是一项重要的任务，而在收房时需要注意四个问题，这也是填写购房合同时需要特别关注的。
1.施工质量是排名靠前的要点。与毛坯房不同，业主们不能始终监控非毛坯房修建的过程，因此他们会感到质量担忧。在购房合同中，需要明确工程适用的施工规范和验收标准，以及装饰工程的监理公司。
2.各种建材和设备也是需要注意的要点。合同中需要准确地表明使用的各种材料的品牌和型号，特别是高档的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器，以及具有防盗、防火、隔音、保温功能的多功能门等。
3.环保问题也是需要关注的要点，特别是关于室内空气质量问题。国家颁布了十种装饰非毛坯材料有害物质限量国家标准和民用建筑工程室内环境污染控制规范，业主需要确保开发商购买的材料符合要求，且开发商必须请权威机构进行室内环境检测，并出具检测报告。
4.保修问题也是需要关注的要点。非毛坯的保修期规定为两年，业主需要在合同中特别标注保修条款。
以上就是购房者在收房时需要注意的四个问题，需要在购房合同中特别关注和明确。
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