购房是一件大事，需要耐心选择，不能急于行动。为了避免被欺骗，购房前应该查找资料，了解房产相关的所有知识，只有充分了解，才能省心。购房的大忌是什么？下面我们将告诉你，买新房的六个忌讳应该避免，否则你就会被骗了。
1.联合开发房
房地产开发商有资金，但没有土地用于房屋建设，企事业单位有土地，却没有钱进行房地产项目开发。这种情况下，两个单位合作建设房地产项目就会出现。根据国家规定，在履行政府审批手续、补交相应的价款和办理相关国土手续之前，这类房屋不能作为商品房出售。
2.公益联建房
地方政府或企事业单位组织领导，市民自愿参加组成的住房合作社，旨在解决社员住房困境，进行合作建房项目。当这些房屋有剩余时，向社会出售。但由于这类房屋本身具有公益性质，因此能够享受不少的优惠。但按照国家规定，这类房屋不能作为商品房出售，一旦购买，就很难进入三级市场，难以转让。
3.集资合建房
房地产开发商与市郊城镇和村民集资建房，联合开发，有的是以小城镇建设为名义，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。这意味着多方共同提供资金、技术、劳务等合作建设房屋。然而，这类房屋大多数都没有办理土地出让手续和土地征用手续，因此这类房屋出售是无效的。
4.非法开发商
房地产开发商没有取得土地开发资格，或者通过非正常渠道取得土地开发权，无法办理土地征用手续，没有缴纳土地出让金。如果你贪图便宜购买这类房屋，风险很大。
5.限制权利房
在法律上，司法机关和行政机关已经裁定、查封或者以其他形式限制房地产权利的房子，千万不要因为贪图小便宜，而采取私下交易的方式购买，由于你不了解卖方的真实信息，结果可能会让你苦不堪言。
6.郊区联建房
为了降低开发成本，开发商在郊区购买土地建造商品房，这对资金不足的居民来说是一个不错的选择。但是由于一些开发商的开发不规范，管理不到位，环境差，设施不全，交通不便，并且打着低价的口号欺骗消费者。因此，这类房屋不应购买。
购房时切勿贪图一时的小便宜，以免日后住得不安心、不舒适。
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