购买房屋并贷款后，应该选择哪种还款方式？等额本金是什么？如何计算？请跟随小编一起了解。
什么是等额本金还款法？
等额本金还款法是指贷款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。等额本金法的一个显著特点是每月还款额不同，呈现逐月递减的状态。其将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上一期剩余本金的利息，便形成月还款额。因此，等额本金法在前几个月还款额较高，接着逐月递减，越来越少。
计算公式为：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意：等额本金法中，每月归还的本金保持不变，利息随剩余本金的减少而减少，因此每月还款额逐渐减少。
适合等额本金还款法的人群
由于等额本金法在前期的还款额度较大，后逐月递减，因此比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。当然，一些年龄稍大的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增长或退休，收入可能会减少。
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