在确定购买力之后，购房者要面对的问题是选择楼盘。不同的楼盘代表着不同的开发商，有本地中小开发商，也有全国性的大开发商。
我们常常听到人们说买房子一定要选择大开发商，原因何在？同一地段大开发商的房价为何比小开发商更高呢？
大开发商和小开发商之间有很多区别，具体表现在以下几个方面：
1、品牌实力。大开发商的品牌实力更为强大，购房者更加信任他们。
2、施工质量。大开发商的施工质量更好，购房者更加信任他们的建筑质量。
3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完善。
4、周边区域。大开发商在操盘项目中，往往能够引进好的幼儿园等配套设施，这更为吸引购房者。
5、品牌影响力。大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至升值。
当然，选择大开发商的房子付出的成本更高，需要购房者根据自身情况量力而为。
大开发商的居住成本也更高，比如物业服务费。大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
考虑到购房成本和长远规划，选择开发商的确是一个需要谨慎考虑的问题。
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