想要购买房产，必须了解一些关键的房产知识，其中包括以下几点：
1. 户型比和户室比
户型比指各种不同户型在总户数中所占的百分比，例如，77平米的两居室户型占总套数的20%，85平米的两居室户型占总套数的25%。户室比与户型比概念相似，是指住宅建筑中各种不同套型占总套数的比重。开发商在拿地时，会调查区域配套、环境、交通以及潜在的购买人群，并结合产品易销性、利润等因素，确定户型的面积大小、几室几厅等，即户型比和户室比。
2. 同层排水
同层排水是指排水横支管布置在排水层或室外，器具排水管不穿越楼层的排水方式，通过本层内的管道布局，完全解放了相邻楼层间的束缚。同层排水采用共用水封管配件代替多个P弯、S弯，整体结构合理，不易堵塞，方便清理，其优点是房屋产权明晰、卫生器具布置不受限制、排水噪音小、渗漏水机率低。
3. 小地漏
卫生间需要设置两个地漏，一个用于淋浴，一个用于马桶，方便卫生间的干湿分离。厨房需要设置地漏，如发生水管破裂或忘记关闭水龙头，水可通过地漏排除，避免家具、地板等被泡。
4. 架空层
架空层指一楼不设围护，只有柱子的设计。目前有半地下室和地上两种，地上的可分为小于2.2米、大于2.2米但不到3米、3米以上的三种，有围护的楼梯、电梯井、住宅门厅等算建筑面积。要算公摊面积的架空层必须满足两个条件：经过规划批准需要计算容积率和建筑面积；为上户住宅所服务的一个区域。
5. 梯户比
梯户比指单元楼电梯数和每层住户数比例，比如两梯四户，即单元楼有两个电梯，每层有四户人家。梯户比高则公摊高、得房率低，降低房屋性价比，还会影响电梯等待时间、房屋通风采光、私密性和安静度。
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