购买烂尾楼是一件令人不安的事情，维权也需要花费大量精力。因此，学会如何避免购买烂尾楼，选择可靠的开发商变得尤为重要！
一、查看开发商资质
根据住建委员会颁发的《房地产开发企业资质管理规定》，开发商资质以分级形式划分，是测量其开发能力的标准。不同等级的划分标准不同，一级资质的要求最高。
例如，一级资质要求注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上，近3年内累计竣工面积达到30万平方米以上，建筑工程质量合格率连续5年达到100%等。
一级资质＞二级资质＞三级资质＞四级资质。建议购房者在选择开发商前查询开发商的资质，有条件的话尽量选择一、二级资质的开发商。
一级资质：优秀
资质一级的房地产开发商大多有国有大公司的背景，实力非常强，信誉也很可靠。
二级资质：良好
如果一个民营开发商是二级资质，则其实力也相当可以。
三、四级：一般般
二级以下则是普通开发商。但如果开发公司是某个著名房地产开发公司的子公司，则也是可以信赖的。
购房者可以登录各市住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质条件。
二、实地考察楼盘
亲自前往楼盘现场，从建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套等来评价楼盘品质，也能推断开发商的操盘经验。
开发商口碑、已建楼盘质量和销售业绩，都可以从侧面证明这个开发商的可靠性。
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