购买新房需要进行网签和备案两个流程，这两个流程的共同目的都是防止开发商一房多卖。但是，两个流程的本质却有着明显的区别。那么，在购买新房的时候，是应该先进行网签还是备案呢？网签和备案有何区别？
一、网签和备案的定义
1.网签
网签是为了规范房地产企业销售房屋、防止开发企业捂盘和一房多卖而建立的一个网络化管理系统，由房地产管理部门负责管理。
2.备案
备案分为开发商备案和购房合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后向房地产管理部门备案房屋出售价格，并向社会出售房屋。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房地产管理部门进行登记备案。
二、新房先网签还是先备案？
网签是在开发商取得预售证，购房者完成选房并签订合同后，在售楼中心或者房地产管理部门完成的。备案则是在签约后的30天内，由购房者向县级以上人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
一般来说，先进行网签，然后再进行备案。备案需要以网签为前提，只有备案后，房屋买卖才会正式生效。
三、网签和备案的区别
网签是将房屋买卖合同备案并在互联网上公示。成功进行网签后，购房者会获得一个网签号，在网上可以查询房屋信息。一旦房屋已经网签成功，就不能再次进行网签。备案则是将购房合同备案，经过房地产管理部门审核后，返回一个备案号。通过输入备案号，可以查询房屋的相关信息。备案是为了使房屋交易具备法律效力。
四、网签和备案的流程
网签的流程：确定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签。
备案的流程：合同备案——审核——获得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。
备案是在网签完成之后进行的，房地产管理部门会进行审核，最终会返回一个备案号。输入备案号可以查询房屋的相关信息。
购房者在办理完网签后，需要前往当地的房地产登记机构办理备案登记手续，这样房屋交易才是具备法律效力的。
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