
在装修过程中,由于事情繁多且价格不明确,很容易出现工程纠纷。为了避免这种不必要的装修麻烦,业主在选择装修公司后通常会签订装修合同。对于不常接触合同的人来说,签订合同时需要注意哪些事情呢?以下是要点:
1、在签订装修合同之前,业主需要先查看装修公司的有效证件,选择正规的装修公司以保障自己的利益。
2、在签订合同之前,可以先参观装修公司在建的工地,以此来判断装修公司的施工是否规范。
3、业主需要核对装修公司提供的设计方案和预算报价,以确保各项收费合理。对于未标明或未理解的收费,需要提出自己的疑问,并在合同中明确写清楚收费的原因。
4、装修合同上需要标明施工时间范围、详细的施工流程以及详细的材料明细表等具体信息。每类材料也一定要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。
5、合同上需要标明验收的注意事项,包括几次验收、验收阶段、验收方式和验收合格标准。如果出现验收不合格的情况,需要在合同中明确处理方案并谁来承担返工处理。
6、需要标明工程完工后的保修期,并写清一般项目的保修期为几年,水电隐蔽工程的保修期又为几年,以及超出保修范围或保修时间的收费情况。
7、合同应由法人代表签署,若是由委托人代理签署,需要保留一份委托书复印件。同时,需要保留加盖了装修公司公章的工商执照复印件和资质证明复印件,以及项目负责人的身份证明和联系方式。
8、业主可以自己交工程款到装修公司的财务处,尽量避免让别人代缴。
9、如果在装修过程中出现方案的修改、项目的变更或预算的变化,需要和装修公司修改相应部分并重新签署合同。
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