由于城市承载能力有限，许多大城市先后出台了限购措施，导致买房变得更加难以实现，也催生了假结婚购房的现象。然而，这种方法是否可行？又存在哪些风险呢？
在户籍限购措施实施前，人们可以凭借社保或个人纳税证明实现异地购房。但政策出台后，为了促成交易，部分房地产中介提供具有本地户籍的单身男女资源，以便外地购房者与其伪结婚后顺利购房。等到房屋过户成功、房产证领取后，双方便可以协议离婚，房产则全部归还给外地购房者。在此过程中，本地户籍的单身男女可以获得数万元的报酬。
然而，假结婚购房这种不正当手段带来的风险也是巨大的。对于购房者而言，如果本地黄牛在离婚后不愿意将房产全部返还给购房者，那么双方可能陷入法律纠纷中。尽管购房者可以通过法律手段要回购房款，但由于购房者仍然没有购房资格，假结婚的主要目的也就无法实现。
对于本地户籍黄牛而言，如果购房者不同意离婚，他们则只能求助于法院。如果法院认定双方是假结婚，那么判决离婚的问题则不太大。但是，将房屋产权变更为购房者却可能无法实现。如果不能证明双方是假结婚，法院可能判决不准离婚。即使法院判决离婚，还可能面临婚姻中所得财产的分割等问题，带来后患无穷。
此外，假结婚还涉及到婚内强奸和婚后外债等风险。这两种风险对假结婚双方来说都是灾难性的。
尽管限购政策推行后，不少人想到利用假结婚方案实现购房，但实际上，这种方法是不合法的，并且会涉及到财产和债务的转移问题。因此，我们奉劝有购房需求的人，应该放弃假结婚购房这种行为，合法合规地购房。
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