售楼部常常使用套路，自古以来套路深得人心。作为一个买房小白，在售楼部，置业顾问会给你一份专业的分析，并体贴地告诉你许多优惠，这让你很快就决定购买房子。然而，你可能并不知道，置业顾问承诺的优惠房子存在一些缺陷，如糟糕的户型。所以，在售楼部购房时，应该如何避免被套路呢？
一、去售楼部之前
1、了解楼盘的基本信息
建议在去售楼处之前，先查阅楼盘资料，了解楼盘的基本信息。如果你对楼盘不满意，可以直接放弃它，这样就不需要去售楼处了。
2、坚定计划
有时候，除了主动去看的楼盘，还会收到其他楼盘的邀请。在这个时候，一定要清醒，特价房源往往是难以出售的房源，如顶层、一层、靠近路边、配电房等。不要因为价格便宜，而选择购买。
二、在售楼处
售楼部也被称为营销中心，往往设计豪华，里面的置业顾问也多是俊男美女，辞藻华丽，介绍项目时口若悬河。很快，你的思路可能会被带偏。因此，现在小编将教你如何在售楼处不被套路。
1、询问房价
在购房过程中，一般会遇到3种价格：均价、单价和总价。均价指的是整个楼盘的房屋单价；单价指的是某个户型、楼层的房屋单价；价格指的是房款总额。由于户型、楼层、位置不同，房源的单位可能也不同，总价有时能差出几十万。因此，如果你已经看中了房源，就要问清楚单价和总房款，这样才能有谱。
2、理性对待甜言蜜语
问完房价后，要学会理性对待置业顾问发出的甜言蜜语。毕竟购房不是小打小闹，不要被楼盘销售的甜言蜜语搞晕头。面对甜言蜜语，可以温和处理，但在战略上一定要坚持自己。
3、警惕漂亮的沙盘
售楼大厅的沙盘做得很漂亮，道路宽敞整洁，所有配套规划合理而完善，让人觉得这是个不错的小区。但俗话说得好，金玉其外，败絮其中。你要购买的不是房子的外观，而且沙盘图也只是参考，与实际情况可能相差甚远。因此，不要轻易掏钱，还是等实地看房后再做决定。
4、了解商业圈的真假
生活便利、交通便利是售楼人员常常挂在嘴边的话题，因为配套设施是客户购房的重要因素。如果售楼人员对楼盘所处商业圈不了解，而告诉你商业圈很好，就要问清楚具体有哪些商业圈，距离大约是多少。事后还要求证信息是否真实可靠。一般以现有商业为主，规划中的商业往往遥遥无期。
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