1. 大连商业贷款的首付比例为首套房30%，二套房40%。
2. 大连商业贷款的利率最低为贷款基准利率的0.7倍。
大连不同银行提供的贷款首付比例及利率调查
3. 贷款条件：
1）申请人必须持有合法有效的身份证明，例如本市居民的身份证和户口本。外省市居民需要提供所在地户籍管理部门的户籍证明或暂住证。境外人士需要提供护照。未满18周岁的申请人需要提供出生证或独生子女证。
2）申请人要有稳定合法的经济收入，并能提供相应的收入和资产证明。
3）申请人必须具有完全的民事行为能力，且无不良信用记录。
4）申请人必须与卖房方签订有效的购房合同或购房协议。
5）申请人必须支付规定比例的首付款（通常不低于所购房屋总价的30%），或者在贷款银行存入不低于首付款的存款。
6）贷款人年龄必须在18-65周岁之间，不同年龄段的贷款年限限制不同。
7）贷款银行还有其他的特定要求。
4. 贷款所需材料：
1）申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证、暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证的复印件。如申请人单身，需到当地民政部门开具单身证明。
2）申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口本复印件。
3）申请人的婚姻证明（已婚须提供结婚证，未婚须提供单身证明，离婚须提供离婚证）。
4）申请人的收入证明。房屋买卖合同原件。买卖合同所述的出售方签字的首付款收据。所购房屋的产权证复印件。
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