顶层住房是否值得购买一直是购房讨论的热点话题。购买顶层住房是买房者与开发商之间的博弈，也是买房者自己与自己的博弈。购买顶层住房，既有家庭欢喜，也有家庭忧愁。而那些没有购买顶层住房的人并不一定机智。很多网友购买其他楼层后表示，顶层住房仍然是更好的选择。
顶层住房的优势：
1.如果是高层住宅，顶层住房视野更开阔。每天下班回家，窗外美景和微风是非常惬意的。很多顶层住房还带有大天台和小阁楼，抽出时间上天台俯瞰城市美景，是一件美滋滋的事情。
2.顶层住房通风、采光效果好，低层住户通常无法享受到这些好处。由于低层建筑密集，采光不好，通风也不好，许多住户房间湿气重、闷气味重，十分痛苦。
3.顶层住房相对较安静，没有楼上邻居的噪音干扰，不必为儿童蹦蹦跳跳而烦恼，没有这些麻烦。
4.卫生条件较好（通风和采光），个人空间较大。顶层住房面积一般较大。
5.空气质量好，居住在高层的空气污染指数较低。
6.私密性好，不必顾虑邻居上下楼梯的噪音打扰，小偷入室抢劫的可能性也较小。
7.蚊虫少，老鼠等害虫一般不会进入顶层住房。
顶层住房的缺点：
1.防水设施较差。这个缺点与开发商有很大关系。即使是二楼也可能发生漏水。如果是现有楼盘，可在大雨后1小时左右到顶层住房查看积水情况。如果是春夏季节，可以提供水源，在屋顶放大量水，观察是否有渗漏现象或排水是否通畅。如果是秋冬季节，建议开发商提供水管用材等资料。
2.夏热冬冷，由于顶层受到阳光直射面积大。
3.能源消耗较多，夏季需要耗费更多的电和水资源。
4.水压较小。在高层住房，水压较小，可能影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便。因此，水压问题必须要关注。现有楼盘可到顶层住房放水查看，可以向现有的顶层业主了解水压情况。如果是期房，可以要求开发商提供水管用材等资料。
5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。
6.没有电梯的顶层住房，爬楼比较辛苦。如果停电，顶层住房的老年人需要慎重考虑。
7，火灾风险大，顶层住户逃生时间较长。因此，顶层住户要特别关注消防安全。
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