有网友咨询，如果购房合同遗失了怎么办？特别是刚刚办理了银行按揭。律师给出如下建议：
购房合同是购房者购房合法凭证，一份完整的购房合同包括开发商两份、房管部门备案一份和购房者一份。购房者在办理银行按揭时需要将自己持有的购房合同放在银行抵押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将四份合同一起交给房管部门进行办理，确保完整无缺。
购房者应当妥善保管自己的购房合同，如果不慎遗失，要及时采取相应的补救措施。不同情况下采取的补救措施也不同，一般可分为以下三种：
1.在购房合同未做预售登记前遗失，只需作废原有合同，重新与开发商签订一份合同，需支付工本费约200元左右。
2.在购房合同已做预售登记但未开始办理银行按揭时遗失，应在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后拿着报纸去原登记机关申请注销原合同，重新与开发商签订一份合同，需支付刊登声明费用、工本费和新合同印花税。
3.在购房合同已做预售登记且已办理银行按揭后遗失，需按第二种情况办理手续，并与贷款银行签订变更协议，将新合同放在银行质押。因原有合同已注销，所以更换合同，需与银行签订变更协议。需支付的费用与第二种情况基本相同。
购房者还需注意，在购房过程中，合同经常需要交接，丢失合同的情况也不全是购房者的责任，开发商、律师和银行也可能会出现此类情况。因此，在交接合同时，必须要求对方出具书面凭证，以证明已经交接了合同，以免发生互相推卸责任的情况，损害购房者的利益。
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