对于购买二手房并办理了贷款的人来说，除了每月按时还贷款外，还可以选择提前还款。然而，并不是所有情况都适合提前还款。接下来我们来看看哪些情况不适合提前还贷。
1.享受七折至八点五折基准利率优惠的购房者不需要提前还贷。因为即使利率调整，月供之间的差额也不会超过一百元。
2.已经还清等额本金还款期1/3的购房者也不需要提前还贷，因为他们已经还清了大部分的贷款，只剩下很少的贷款。即使利率上涨，利息也不会太多。
3.等额本息还款期已经到中期的购房者也不适合提前还贷，因为他们已经还清了大部分的利息，因此提前还贷没有太大的意义。
4.投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷。比如对于短期内有投资收益项目的人来说，如果将钱全部还给银行，就会失去赚钱的机会。
5.不久后还需要贷款的购房人也不适合提前还贷。因为如果将钱全部还给银行，等再去申请贷款时，基准利率可能会上涨10%到30%甚至更高。
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