据沈阳市住房公积金中心相关工作人员介绍，本次公积金贷款利率下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4%。虽然只下调0.2个百分点，但可以让借款人节省不少利息。购买二套房的借款人仍需支付首付六成，但贷款利率为基准利率上浮10%。这意味着，对于50万元、贷款20年的借款人来说，二套房每月多还122.73元，累计多还29456.86元。根据最新规定，在沈阳用公积金贷款购买二套房，贷款利率上浮1.1倍，以往不再划算。对于已获公积金贷款的市民，利率不受影响，但如果央行加息，还款将按新利率执行，市民需多还利息。
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