年轻人踏入职场时,收入不高,因此经常面临月光族的现象,必须参加社交应酬,生活费用也很高,不得已将工资全部花光。那么,如何让月光族拥有购房能力呢?首先,必须学会合理地规划生活,包括存款和理财能力;其次,需要谨慎选择购房和按揭方式。建议月光族应该遵循以下8点,才能为购房做好准备。
1. 存款是准备购房的关键步骤。对于薪资不高的工薪阶层来说,必须培养良好的存钱习惯和明确的目标。通过分析账单,并找出不必要的开支,减少不合理的消费,每月剩下一些钱来储蓄,这样就能够逐渐摆脱月光族。
2. 合理的理财也可以帮助储蓄增值。如果已经有一定的存款,可以考虑将其投资于低风险理财产品。虽然收益可能较低,但是却比存入储蓄账户更划算。但是,必须注意投资的周期和风险。
3. 在购房前,必须了解房地产市场和政策。现在有很多渠道可以了解楼市动态和房地产政策等信息。提前做足准备,才不至于走弯路。
4. 月光族的经济能力有限,因此在购房时必须量力而行。如果经济条件不允许,可以选择总价较低的二手房,并且不用交房租。
5. 在选择房屋时,需要考虑到出行成本。通勤时间不仅占据生活的时间,而且也会对生活质量造成不良影响。选择邻近工作地点的房屋,可以省去不必要的时间和金钱成本。
6. 考虑到未来的升值空间。对于年轻人而言,买房是一个过渡,未来可能需要再次置换住房。因此,在购房时需要考虑到市场价值和房屋升值潜力,以便日后再次出售时节省成本。
7. 考虑社区配套设施的完善程度。虽然设施完善的社区是购房者的首选,但是年轻人的经济条件有限。因此,可以选择配套尚未完善但未来发展潜力大的社区。
8. 合理选择购房按揭方式。对于月光族而言,每个月的工资都很紧张,需要谨慎选择按揭方式。不应过分压缩日常生活开支,影响生活质量。如果受到限制,并且有公积金可以使用,建议使用公积金贷款。