随着9月的结束，中山楼市即将进入第四季度。在央行自8月底下调利率后，中山的银行开始出现对首套房的利率优惠。
据不完全统计，目前农业银行、交通银行和邮政储蓄银行等银行仍然有对首套房贷款的9折优惠。建设银行也提供了9.2折的优惠，而工商银行、中国银行和光大银行则提供了9.5折的优惠。
一些业内人士认为，随着银行贷款额度的用尽，第四季度可能会出现收紧。因此，他们建议购房者应该在9月或10月选择购房。
虽然自8月底以来，央行下调了利率，但是目前仍然有一些银行在为首套房贷款提供9-9.5折的利率优惠。根据向银行及楼盘了解得知，目前共有3家银行为首套房贷款提供了较低的9折优惠，分别是农业银行、交通银行和邮政储蓄银行。交通银行的工作人员表示，尽管有出现9折优惠，但基本很难申请，部分客户可享受9.3折优惠。
与以往仅仅维持基准利率相比，中山多家银行为首套房提供额外优惠。例如，有楼盘反映，建设银行能够提供较低的9.2折优惠，但仅限于合作楼盘。工商银行、中国银行、光大银行等都表示能够提供9.5折的优惠。
同时，贷款申请时长也缩短了。一位购房者表示：我在建设银行申请，不到1个月就通知我搞定了。此前，该银行的房贷业务可能需要2个月时间才能得到批准。
虽然目前有首套房利率优惠，但是业内人士认为，随着贷款可用额度的缩减，第四季度购房者将比前三季度更难申请贷款。一些销售经理表示，第四季度通常会逐渐收紧，并且一些银行可能会在9月份取消优惠。他们建议购房者在房价和银行同时有优惠时适时出手，因为金九银十期间可能会出现大的成交量，从而消耗不少的贷款额度。
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