进行收房验房是一项需要认真对待的工作，要有细致观察的能力和一定的实践经验。即使之前没有接触过，也不要紧，通过本文介绍的11个收房验房要点，可以了解该如何进行。现在就一起来详细了解一下吧。
收房验房的11个要点如下：
1. 检查楼房地面平整程度。可以使用长尺或水平仪等工具，在靠近墙壁的位置检测地面是否平整。
2. 检查墙面是否存在裂缝。常见裂缝类型包括强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝。需要检查外围是否有漏铁丝网或钢筋，是否有爆点，即因砂浆搅拌不均引起的熟石灰爆炸。若出现以上问题，应及时联系开发商进行修补。
3. 层高不能低于2.8米。楼房建筑高度规定在2.8米左右，实际高度不能低于2.6米。层高为3米的实际高度不能低于2.75米，但住宅高度不应低于2.8米。
4. 检查门窗安装轨道是否顺畅。特别是平开窗需要检查是否能关闭严密，否则冬天时会出现漏风等问题。同时需要检查门窗玻璃是否破损，轨道是否正常。每个房间的门窗都需要仔细检查。
5. 检查进户门是否有磕碰或掉漆。门的内部、外部和顶部应进行漆处理。门的间隙不能过大，开合应无杂音，四周要紧贴门框，门锁一侧的间隙不能过大。同时需要检查门的密封性和隔音效果。
6. 检查阳台设备是否破损。需要检查阳台地面是否完好，窗户设备是否正常。
7. 检查给水是否配套齐全。需要检查各个水管的龙头是否供水正常，是否通畅无渗漏。
8. 检查排水是否正常。需要检查下水口排水是否通畅无阻塞，检查全部不可遗漏。
9. 检查电气是否符合购买数量。需要检查电表、水表中的水量、电量是否与购买的数量一致。
10. 检查预留孔是否合理。空调孔一般都会有预留洞，需要检查是否合理，是否存在内高外低的情况。如有问题，可以将原来的孔口堵上，重新开洞。
11. 检查强电和弱电。需要检查各个房间的开关插座是否可用，测试整体电路是否通畅，同时检查电闸保险是否正常安全。
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