随着毕业季的到来，一批批90后大学毕业生步入社会，也成为了购房的新力量。尽管其经济实力有限，很多都需要父母的支持来购买房屋首付或全款，但他们决不会妥协。他们追求的不仅仅是实惠的价格，更追求个性化和舒适度的提升。
那么，对于这些购房的新手，有哪些技巧是值得注意的呢？
1. 做好充分的准备工作。
在购房之前，做好充分的准备工作是非常必要的。这包括了对楼市销售动态、银行信贷和地方房地产政策等的关注，以及一些基本的购房知识的了解，避免被置业顾问忽悠。
2. 优先考虑低总价和小户型。
购房时需要根据个人经济实力而定。尤其是对于许多工作不稳定的90后来说，要控制房屋的总价，首次置业时房子满足基本的功能需求即可，优先考虑低总价、低月供、小户型。月供最好能控制在收入的三成左右，以免生活压力过大。除还贷之外，还需要考虑日常生活、学习充电和旅游等方面的支出。
3. 小空间容纳大生活。
对于购房者来说，小户型中可以容纳更多的生活方式，如休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能。因此，百变的户型设计非常重要。同样是70平方米的房子，有的只能设计成一居室，而有的则可以设计成两居室，并且各种功能都齐全，让购房者在有限的空间中享受高品质的生活。
4. 注意精装房的质量。
精装房的购买可以实现随时入住，省去了不少的装修时间和资金。但是，购买精装房时需要重点考虑房屋的质量问题，最好在合同中约定好采用的装修材料的品牌、规格、型号和生产厂商等，以及保修条款，方便日后的维权。
5. 计算出行成本。
年轻人的时间非常宝贵，如果每天上班时间多花费半小时，就需要提前半小时起床，业余时间也会被压缩。在选择购房区域时，需要仔细计算好交通和时间成本，并考虑是否有便捷的公共交通或者打车服务。
6. 考虑升值空间。
许多90后购房是作为过度居住，将来可能会有重新置业的需求，因此购买房屋时也需要考虑到日后的升值空间，减少购买新房的压力。在选择房屋时，可以从交通、配套、地段和政府规划等方面，综合判断区域前景和房子的升值潜力。
现在，我们也可以通过选择地铁房，同时实现减少出行成本和增大升值潜力的两个需求。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫