楼层的选择对于住户的生活质量有着重要的影响，因此在购买房屋时选择合适的楼层至关重要。然而，许多人在选择楼层时往往犹豫不决，因为有很多与楼层相关的说法，如不要选顶天立地，9-11层是扬灰层，不要选楼层买单不买双等等。然而，这些说法并不一定适用于所有房屋。要选择适合自己的好楼层，需要掌握以下三点。
一、楼层价格和日常费用
每个开发商都有不同的价格体系，有的是楼层越高价格越高，有的是中间最贵，然后向上下扩散就越来越便宜，买较高和较低的几个楼层，肯定房子是较便宜的，这也是比较常见的一种。但是由于在一套价格体系之中，上下两层之间的价格差是基本固定的，而最贵的一层又是19-20层。因此，1-4层一般都比30-33层更便宜。在大多数情况下，底层会比顶层要便宜一点。
对于日常费用而言，较大的差距在于电梯的费用，因为有些高层的电梯费是按照楼层高度分阶段计费的。这意味着住在低处的成本也更低。如果手头资金不充足，可以考虑低区，其次是选高区，如果资金充足，可以考虑中层或中层以上。
二、采光条件和空气流通状况
国家对楼层的采光条件有规定，太阳直射时间必须符合要求。在一般情况下，高层的采光要比低层好，主要是因为没有太多遮挡物，采光面积也比较大。在空气流通方面，同样是高层更好。因此，如果对采光和通风的要求较高，就应选高层。
三、噪音和私密性
普遍认为楼层越低，噪音越大，因为低层离噪音源较近，接收到的噪音种类也会比高层多。然而，噪音的分布是多样的，也有一种说法是楼层越高，噪音越大，因为高处比较空旷，对噪音比较敏感。如果真的想选噪音较小的楼层，少有的办法就是选那些到树梢的楼层，这样低地面能稍微远一点，也能有绿植吸收噪音，但是不能完全规避噪音。
私密性方面，大多数人倾向于选择高层，因为高层视野好，只有你看别人，低层向上看也看不出什么。只要楼间距合理，私密性便有保障。最差的情况就是一层，毕竟楼下人来人往。如果看重私密性，就应选择比较高的楼层。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫