近年来，农村房地产市场也非常活跃。随着农村地区的城市化和规范化，许多经济发展较好的地方也开始吸引外来务工人员。这些工人会购买或租住农村的房子，这就需要房产证。那么，如果想要购买农村房屋，如何进行产权鉴定呢？怎样辨别房产证的真假呢？
一、怎样辨别真假房产证？
1. 封面：封面材质为进口涂塑纸，上部印有中华人民共和国国徽，下部为黑体字印刷的中华人民共和国和金黄色房屋所有权证。
2. 建房注册号：每个能够发证的市县级发证机关都有由建设部注册登记的编号。
3. 团花：封面里页上有红色和绿色两色组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅、纹理清晰。
4. 水印：宋体房屋所有权证底纹暗印。
5. 发证机关盖章：法定发证机关是市县房地产管理局，其印章是机器套印，印迹清晰、干净、印色均匀，例如某某市发证机关为某某市房地产管理局。
6. 用纸：浅粉色印钞纸。
7. 花边：首页的咖啡色花纹边框，上下左右均等对称，花纹清晰、细腻。
8. 填发单位：第二页右下角为填发单位（盖章），即为房屋产权所在地区房地产管理局印章。
9. 编号：封底注意事项右下角有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。
10. 证件：新的房屋权属证书共有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料，封面为红色（他项权证为蓝色），印有国徽；内页为粉红色印钞纸，采用护照和钞票印制工艺，增加了防伪功能，规范了发证机关和用印。
注意事项：
正规、有效的发证机关是市县房地产管理局或市县人民政府，其他单位或部门无权发证，若发放则权证无效。发证机关必须盖章，公章均为机器套印，印迹清晰、干净、均匀，手工盖章为假。
二、农村房屋过户需要哪些材料？
农村房屋过户需要提交以下材料：
1. 登记申请书。
2. 申请人的身份证明。
3. 房屋所有权证书。
4. 宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明。
5. 证明房屋所有权发生转移的材料。
6. 其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记，还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
以上是有关农村房屋产权鉴定和如何辨别房产证真假，以及农村房屋过户所需资料的相关内容。在购房时，务必要注意查看房产证，并注意相关事项。
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