
排名前列的种类是在立交桥旁边的房子,但如果你不是特别需要方便的交通,就不要在这里买房子。尤其是在像重庆这样的城市,桥梁就意味着交通拥堵。同时,立交桥旁边买房子会带来交通不便和高速路行驶车辆造成的噪音、灰尘和尾气污染等问题,对身心健康有不利的影响。
第二种是地面成交价极高的地块周边的房子。溢价率高的地块会提高周边房屋的价格。例如,A地块的平均成交价极高,达到了该区域新房的平均成交价,那么A地块周边的相邻楼盘就会因此增加自己的身价,提高卖房价格,相邻楼盘的价格也被透支了!因此,如果你现在购买这类房子,未来涨价的空间就会很小。
第三种是土地前身不好的楼盘。由于受到传统文化的影响,人们现在购房时比较忌讳坟场和死人坑。在如重庆这样的城市,曾经发生过很多大规模的流血事件,因此购房前需要了解楼盘的前身。除了坟场,还要注意化工厂和加油站。化工厂造成极大污染,遗留下的土壤含有磷、硫和硫化钠污泥,空气、地下水、蔬菜、水果等都受到了化学废气污染,对居住者的身心健康有不利的影响。因此,土地前身是坟场和化工厂的楼盘,在购买之前需要三思。
第四种是在高压电塔、电视塔和加油站旁边的房子。电视塔发射功率很强,一些发射功率较小的塔也是如此。房子离电塔多远也很重要,300米外的房子通常要更好。现在汽车很多,加油站也很多,也许有人会为了方便而选择靠近加油站的位置,但是汽油中含有大量有害物质,例如铅,对健康的危害极大。此外,加油站旁边的车辆噪音也非常大。
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