山东省财政厅、地税局、住建厅联合发布了新的契税规定，规定未来住房查询范围确定为意向购房所在的县（市、区）行政区域。新政规定了契税征收标准，建筑面积90平米以下的首套房只征收1%的契税，90平米以上同意按1.5%的税率征税；二套房按照90平米1%，90平米以上2%税率征税。此举将大大减轻聊城市民购房的交易成本，特别是对于改善住房的朋友们来说，二套房契税优惠力度相当大。
在以前，首套房的认定范围是全市范围内，现在已经限定到区一级、县一级。聊城市民在购房时，政府只核实其在所在的行政区域内是否有房产。比如，假如你打算在东昌府区买套商品房，而你在开发区有套房子，只要在东昌府区没有房产，就可以被认定为首套房，享受首套房的契税、营业税等优惠。
此外，部分银行已经开始执行认贷不认房政策，只要你目前没有贷款，银行就可以按首套贷款给出一定的利率优惠。和工行、建行、中行、浦发行合作的部分楼盘可以享受9折利率优惠。
需要注意的是，首付比例的降低，带来的是月供和总利息的上升, 量力而为还是必须的。按照聊城现在的房价水平，在主城区外围区域或者开发区、高新区和度假区买一套90平米的房子大约只要40万左右，首付两成只需要8万左右。
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