在购买房屋时，我们需要考虑房间的使用效率。有些户型看起来不错，但实际居住浪费面积。一位离职售楼小姐透露，很多业主由于缺乏了解，在购买房屋时很容易被忽悠购买这些浪费面积的房屋，即使通过装修也很难调整，最终会后悔。那么，哪些户型最容易浪费面积呢？以下是六种房型，不要购买，因为它们非常浪费面积。
1. 户型整体不规则
这里所说的户型整体不规则不是指方正不足，而是指整个户型的边缘线为斜边，容易造成边角的浪费。不规则的房屋不便于放置物品，利用率很低，除非定制家具，否则很难充分利用空间。
2. 实际得房率低，公摊面积过大
公摊面积也是购房时需要考虑的重要方面。公摊面积过大会降低得房率（低于75％），造成资金浪费。一般来说，楼层数越高，公摊面积越大。按3个梯度划分，7层以下的公摊面积在7％-12％之间；7-11层的公摊面积在10％-16％之间；12-33层的公摊面积在12％-24％之间。
楼层越高，电梯数量越多，承重墙体越厚，所占面积越大，消防通道的面积也会增加。
3. 卧室过大
卧室不一定要太大，过大的卧室会占用其他区域的空间，造成面积浪费，也会显得冷清，不利于起居。卧室是家庭中私密的地方，也是休息的重要区域，大小适合即可。
4. 布局不合理
房屋布局不合理的例子有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小等。因此在购买房屋时要注意户型图。一个布局不合理的房屋，即使装修再用心，也很难改变房屋面积利用率低的事实。
5. 独立阳台设计（承重墙）
独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。即使拆除门框，两侧的墩也无法拆除，由于是承重墙无法进行合理改造，导致阳台无法与客厅或餐厅融为一体。
即使入住时对阳台有很好的期望，可能最终变成堆放家中杂物的地方，这对于刚需来说非常浪费。独立阳台还导致次卧进深变大，采光也受影响。
6. 走廊长
一些房屋户型设计不合理，室内出现无法合理利用的空间，造成浪费，狭长的走廊无法合理利用空间，造成浪费。如果走廊太窄且太长，会浪费空间，加上客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，又会造成客厅面积狭小的布局。
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