为了适应城市化建设的快速发展，政府建造了许多安置房来满足拆迁户的需求。在购买二手房时，是否能申请贷款呢？贷款条件和流程是什么呢？
安置房是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定，拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。据悉，前者不能贷款，而后者可以按揭贷款，同商品房一样。
安置房有以下优势：
1. 现房，且早期的安置房地理位置优越，小区配套齐全。
2. 户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，大多为多层建筑。
3. 政府统建的房屋质量较为稳定。
4. 安置房依托地理和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。
5. 安置房若没有产权，价格普遍比市价低。另外，安置房的业主通常享有多套房源，因此有出售的需求和可能。
安置房贷款条件：
1. 本市已摸文定位、结算款已付清的安置房。
2. 具有本地身份。
3. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4. 贷款单位或个人无银行不良记录。
5. 明确提供贷款用途。
6. 贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年。
安置房贷款流程：
1. 咨询申请，业务受理（需填申请表）。
2. 银行调查审理批准，签受理相关合同。
3. 银行员工带上要求的资料，到房管局办理预告登记，需10个工作日。
4. 银行签订贷款合同。
5. 预告登记完成后，在房管局办理抵押预告。
6. 银行人员去房管局拿取抵押预告。
7. 放款时必须向银行预缴20%的利息（以合同签订周期为准），开始放款。
8. 客户到银行支付代办费和担保费（全年一次性收取）。
9. 定期还息，到期还款，合同终止。
以上即为安置房贷款的相关信息，希望对大家有所帮助。
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