许多购房者因资金不足，选择贷款超前消费，支付部分首付款后以每月还钱方式偿还剩余贷款，减轻经济压力并保证生活品质。银行贷款需要符合以下基本条件：合法居留身份、稳定职业和收入、在合约期限内还贷能力、有认可的抵押或保证人、提供购买住房证明材料、支付符合规定的首付款。不过，由于各家银行规定不同，申请人需要自我认识，并注意以下六类易被银行拒绝的人群：信用状况不良、经济状况不佳、工作不稳定、年龄不合规、身负经济纠纷、购买高龄二手房或小产权房。近年来，随着全国多个城市限购限贷政策的实施，银行审批也更加严格，申请人需要认真提交申请表格和资料，不得造假，以免拒绝贷款并面临法律问题。
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