自古以来，采光优劣一直是购房时要考虑的重要因素。阳光对万物生长至关重要，而采光环境则直接影响到阳宅风水的好坏。充足的阳光不仅能够解决生活问题，例如晾晒衣物和驱赶屋内潮气，而且能够杀死有害细菌，对身心都有益，并带来积极的能量。
如何正确判断房屋的采光情况呢？最简单直接的方法是选择适当的时候去实地查看，然而，现在许多新房市场大多是期房在建，因此这种方式并不实用。那么，有哪些方法能够判断无论是现房还是期房的采光情况呢？
首先应该看朝向方位，中国作为北半球的国家，太阳正午是在正南方向出现的，因此购房时应选择坐北朝南的房屋。若想全天都能够享受充足的日照，那么东南方向是最理想的朝向，被称为金角。西南方向在早上的日照略逊于东南角，但在太阳西落时能够直接接受阳光直射，被称为银角。东北和西北方向基本上没有直射阳光，属于冬凉夏暖，被称为铜角和铁角，此种方位的房源不适合喜爱采光的人购买。
其次，应该看建筑布局，即使是正南方向坐落的房源，若楼间距过近，也会造成采光不足的问题。目前房地产规划布局有混合式、开放式、点群式、行列式、围合式和组团式等六种，从整体布局来看，建筑越多意味着建筑阴影就越多，因此在采光方面表现较差。从整体排列来看，越低的楼层采光面越好。
周边环境也是影响采光的重要因素，不仅要看小区内楼与楼之间的间距，还要衡量该楼栋与小区外建筑的间距，如果小区外建筑物过近过高，即便采光好的房子也会受到一定的影响。所以小区周边地势开阔，房源楼层较低，采光就会更好。
楼层也会影响采光，越高的楼层采光越好，视野也更开阔，空气流动也更快，蚊虫较少。但同时也存在一些问题，例如水压小、耗电多、停电回家不便等。因此，选择高楼层的房源也需要谨慎考虑。
最后，应该看户型。优秀的采光房不仅要从朝向、楼间距、周边、楼层等方面考虑，户型交付也是考虑采光优劣的重要依据。南向面积越大，窗户数量越多面积越大越好，这也是时下为什么多开间朝南、全明设计和大转角飘窗受追捧的原因。但是，对于厨房和卫生间这样的区域，不是所有开间朝南都是好的选择。
综合以上所述，想要购买采光优良的房源，朝向、楼间距、周边、楼层和户型都是需要考虑的因素。理性的分析和选择才能带来最好的结果。相信看完这篇购房攻略，喜欢阳光的购房者一定能够找到满意的房源。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫