在买房交房之后，业主需要和开发商一起进行验房流程。这个过程并不简单，因此业主需要提前了解验房过程的手续和技巧，以免出现问题。业主最好在开发商验房人员之外也雇用专业验房人员一起参与验房。
交房手续的具体内容有哪些？
1、通知。开发商在获得房屋产权证书之后会通知购买者在一定时间内进行房屋验收。如果购买者在开发商通知验房的30天内没有完成相关手续，那么房屋就被默认为已经交付使用。
2、验收。开发商需要向业主出示该房屋的房地产权证书和工程质量合格证书，业主按照合同规定的标准对新房进行验收，并记录下来。
3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商需要根据《住宅质量保证书》的条款，确保房屋质量并对已购房屋有保修责任。《住宅使用说明书》则对房屋结构、标准等进行介绍，并提醒相关注意事项。
4、签注交接书。房屋验收合格之后，业主需要和开发商签署相关的房屋交接书。
交房需要具备的条件：
1、建设工程质量监督机构对房屋检验合格并出具相关的工程质量合格证书及质量等级。
2、所建设的住宅需要通过交付使用的许可证书，方可办理入户手续。
3、办理相关的手续登记，获得房屋的房地产权证。
具体的交房流程：
1、检查房屋门窗是否合格，开合是否顺畅，防盗门的门铃是否能用。
2、检查房屋是否有渗水漏水的情况，尤其要注意墙面是否有黄色的污渍。
3、检查墙体是否有空鼓的现象，轻轻敲打墙面可检查。
4、检查厨房和卫生间管道、下水道是否有堵塞。
5、检查卫生间防水情况。可以将卫生间注水，然后看楼下是否有漏水的情况。
6、记录以上检查情况，并将水、电、煤气的度数记录好，以便后续交物业费。
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