买房是一件重要的事情，需要进行大量准备和了解相关购房流程和房产知识。但实际去售楼处时，购房者往往被置业顾问所摸得清清楚楚。今天小编为大家介绍一些买房时需要注意的小细节，助你在买房时成为老司机。
1. 房价
购房者要注意掌握三个关于房价的名词，即均价、单价和总价。在实际咨询过程中，购房者应当先了解单价，再了解总价，最后了解折扣后的价格。同时，要了解不同位置、朝向和楼层对房价的影响。
2. 房源信息
在咨询时，购房者要问清现有房源的信息，主要包括房屋的户型特征、套内面积和公摊面积等。套内面积是收房后可以利用的面积，公摊面积也影响到得房率。还要了解房子的土地产权性质，从而确定实际的产权年限。
3. 周边配套
购房者要去实地考察项目周边的配套情况，而不要只从置业顾问的介绍中了解。同时，对于规划中的配套也要查询其真实性，避免买房后有所出入。
4. 样板间
样板间装修的十分华丽，但毛坯房才更为重要。购房者可以看毛坯房了解房子的实际情况，同时也能看清房子在楼层中的位置和是否有遮挡情况等。
5. 物业
在询问物业相关问题时，购房者不要只问物业费是多少，还要了解物业费是否会上调，物业公司是开发商自有的还是与第三方合作等。通常开发商自有的物业解决问题时会比较高效。
购房者应当注意以上细节，在看房买房时应用这些技巧和方法，避免走弯路。
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