1、公摊是指哪些部分？
公摊是指建筑物中的共有部分，在楼书、户型图中通常标注为建筑面积，但这并不是你所拥有的全部面积。公摊面积包括大堂、走廊、过道、楼梯间、电梯井、机房等公共区域。
2、如何计算公摊？
公摊面积可以通过以下公式来计算：公摊面积=建筑面积-套内建筑面积。公摊系数可通过将总公共分摊面积除以（套内建筑面积乘以总套数）来计算得到。
3、关于公摊的几个知识点：
建筑物规模越大、楼梯高度越高，公摊面积越大。一般来说，高层公摊面积大于小高层、多层和低层。一般住宅的公摊比例为：低层为1%-8%、多层为8%-12%、小高层为10%-16%、高层为15%-25%。公共区域和设施的数量对公摊面积也有影响，高端住宅的公摊面积通常大于普通住宅。尽管公摊面积存在，但较小的公摊面积并不总是最好的选择，因为公共区域也是生活品质的重要部分。
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