对于购房者来说，与别墅相比，多层、高层房屋价格便宜，且离市中心较近，交通和购物都比较方便。与市区旧低层住宅相比，高层住宅的房屋质量更好，耐久性更强，更适合长期居住。因此，大部分购房者会选择市区的高层住宅。但是，购买高层住宅前需要了解其优缺点，以及如何选择适合自己的高层住宅。
高层住宅的优点是可以节省土地，提高住房和居住人口密度。例如，同样的地基建设6层住宅与12层住宅相比，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。然而，建造和使用高层住宅也有不足之处。高层建筑的钢材和混凝土消耗量较多，另外需要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗等，初期投资很大，并且使用后，还需要付出一笔经常性维护费用。电梯的停电和维修可能会带来不便，高层住宅的安全性也较差，容易被入户盗窃等犯罪行为利用。高层住宅防火也需要格外注意。高层住宅的住户生活孤独封闭，老人和孩子上下不方便，双职工难以与邻居交往。此外，高层住宅建在一起，会影响居住区的生态环境质量。
在挑选高层住宅时，需要考虑以下几点内容。首先，注意户型格局的选择。大多数高层住宅采用框架结构形式，因此要注意南向房和北向房的区别，以及室内隔墙是否可以打通，确保居住的舒适程度。其次，要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边未来规划，以避免风景被遮挡。第三，需要关注整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量和运行速度都很重要。一般情况下，24层以上住宅都会配备3部电梯。第四，需要向开发商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。第五，高层住宅的物业管理和保安措施也需要注意，楼底是否有保安巡视。最后，要考虑车位问题，即使目前没有车，也要提前做好规划。
购买高层住宅需要根据自己的财力和偏好选择适合自己的房屋。
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