一、新房交房时需缴纳的税费
1、房屋契税
房屋契税是指在房屋买卖过程中，由承受人（即买方）缴纳的一种税费，因房屋所有权的变动而产生。契税的征收标准一般已经明文规定，房屋价格越高，契税也越高，不存在争议。即便是被拆迁人，也需要先缴纳契税，然后凭拆迁协议办理退税。税率：非普通住宅契税一般按4%征收，普通住房按1.5%征收。个人排名前列者购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。各城市的具体收费标准略有不同。
2、公共维修基金
公共维修基金是指用来维护房屋周围的公共部分和共同设施的费用，由买方缴纳。国家对这部分费用有明确规定，房产价格越高，维修基金越高。税率：住宅维修基金为2%，非住宅维修基金为1%。商品住宅维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米；
无电梯框架结构住宅——55元/平方米；
有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅——61元/平方米；
有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅——73元/平方米。
3、产权登记费
产权登记费一般由开发商在进行产权登记办证时收取，收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、工本费：10元/本。
二、新房交房时的物业管理费用
1、物业管理费
新房交房时，业主一般需要缴纳一年的物业管理费，费用根据不同小区和物业标准收取。因为在物业入住时已经开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳是合理的。
2、供暖费
北方交房时，如果是在6月份以后，一般都会收取供暖费，供暖费用根据小区、面积的不同而不同。因此，许多开发商都会将交房时间拖延到6月份以后。大家要知道这一点。
三、新房交房时的其他费用
1、房屋尾款
关于房屋尾款，一般是根据双方合同规定，在交房时将房屋尾款付清。对于贷款购房的人来说，这意味着他们需要办理贷款。
2、房屋面积差价款
这部分款项可能是业主交给开发商的，也可能是开发商退还给业主的，这取决于合同规定的面积和实际测量面积的差异。因此，在收房时需要根据测绘部门总结的《面积实测表》进行误差计算。
3、购买车位款
通常来说，在交房时，开发商也会出售车位。这时有需求的业主就可以购买车位，为他们的爱车找到一个安心的停车位。购置车位也是一项不小的费用。
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