邓先生在武汉购买了一套法拍屋，但一年多来一直无法拿到房产和产权证。尽管他购买房产时，江汉区法院承诺帮助腾退房屋，但实际中，房屋里的吸毒者一直不肯搬出去，拖延了整个程序。法院也未能实施强制腾退，只能劝邓先生放弃拍卖房产，寻找其他房源。然而，邓先生认为市场上房价快速上涨，退掉这套优惠房产将导致损失。在多次交涉后，法院建议邓先生和银行合作支付7万元，以协助腾退房屋。
法拍屋房产纠纷在中国相当常见。法拍屋是指强制拍卖债务人的房屋以偿还债务，但在拍卖后清退过程中，常常出现各种问题。一方面，金融风暴后，法拍屋拍卖后仍未能抵偿欠款，令银行不愿出售法拍屋，形成不少呆账。另一方面，房屋户主拒不搬离或采取极端行为，导致拍卖者难以顺利获得房产。
虽然法拍屋是一种合法的购房途径，但手续繁琐，入住困难，引发公众不满。在购房前，需谨慎评估风险，并掌握有关规定。
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