在买房签约之后，我们还需要进行网签，但很多人并不知道网签是什么。接下来，我们为大家介绍网签的优点和需要注意的事项，供大家参考。
一、网签的定义
在房地产领域，网签是指在买卖双方签订合同之后，到房地产有关部门备案并在网上公布合同。双方将获得一个网签号，可以通过网上查询合同情况。
网签的目的是提高房地产交易透明度，防止一房多卖，买卖双方签约后可以撤销。一般网签流程是：双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商确定有关条款，房地产开发企业通过网上签约系统打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字或盖章，之后在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
二、网签的好处
1、网签后，业主或开发商的资质已通过核实，结果更加可信。此外，房源信息也更为可靠。
2、通过网签，信息会对外公布，交易过程更加公开公平。
3、信息化交易过程能够缩短买卖双方交易递件的时间，同时市民也可以通过网上实时查询交易进程。
4、在二手房网签之后，政府部门掌握相关数据，更有利于对二手市场进行监控。
5、网上签约避免了不法业主或开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，获取不义之财。
6、交易过程中的资金更加安全，提供给买卖双方一个让双方都放心的平台，能够较大限度地保证资金安全。
三、注意事项
1、网签时必须审查开发商是否具有商品房预售许可证。有预售证通常也就意味着开发商也持有土地使用证、规划许可证和建设工程许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。
2、网签时必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条填写，不能马虎。
3、注意权利和义务在合同条款中填写的内容是否对等。
4、确认面积并处理差异。如果选择按套内建筑面积为依据来确认面积并处理差异，应在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、确认交房日期是否明确。由于资金不足而延期交房的情况经常发生。开发商在预售合同上往往会大做文章，例如只注明竣工日期，不注明具体交房日期；使用水电气安装后和小区配套完成后等含糊不清的措辞。
因此，在签订网签合同时，购房者必须将交房日期明确规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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